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室内で快適に過ごすのもいいけど、結局自然の風に触れる心地よさも欲しい。そんなわがままを叶える物件です。

那覇市山下町。沖縄セルラースタジアムから徒歩5分
ヴィンテージとまではいかない築28年の中堅選手。カクカクとした外観が平成生まれとは思えない、なんとなくそそる5階建てのマンションでございます。

ご紹介するお部屋は最上階の角部屋。
専用ポーチの鉄門扉のデザイン、玄関ドア取手の模様もえらくレトロなのが気になります。

さてお部屋はというと、今年の5月にしっかりリフォームされており小綺麗になっています。
バスルームは新品のユニットバスに、キッチンも新品に取り替えらピッカピカ!

レトロ感を期待させる外観からは、想像を裏切る(いい意味で)キレイな室内とのギャップに驚きます。

間取は、6帖の洋室が3室、5.5帖の和室と16帖のリビングダイニングキッチンでご家族向けといったところでしょうか?
各洋室は造り付の収納スペースがあるので、物持ちの家族でも心配ご無用。

日本人には嬉しい和室は2面採光でやけに明るく、洋室の雰囲気。さっぱりした床の間?(板間)があるので、持ち込み家具も置けます。
レイアウトによって居間、寝室、客間など。来客にも柔軟に活用できそうです。

そして最上階最大の特権とも言える、約80㎡のルーフバルコニー。
実測で横5.5m、縦14mと子供(いや、大人も)が駆け回れそうな広さ。

キャッチボールも出来てしまう贅沢なスペースは、天気の良い休日などは家族でBBQなんてのも乙なものです。
眺めもよく、那覇湾や沖縄セルラースタジアムが望め、プロ野球のオープン戦などバルコニーから観戦できちゃいます。
(それなりに距離があるので臨場感はありませんが・・・)

建物は通りを一本中に入った場所にあり、誘導する道が細いため、車はすれ違うことが出来ません。
対向車が来ると譲り合いが必要ですので、ドライビングテクニックに自信のない方や大型車両の方はご留意ください。

環境は、垣花小学校まで徒歩3分、鏡原中学校まで徒歩15分、奥武山公園モノレール駅まで徒歩7分と通学や通勤にも便利で国道58号線にもアクセスしやすい立地でございます。

なにより、この広いテラスの気持ちよさは格別。その子からの眺めと開放感は一見の価値あり。
まずは、お問い合わせくださいませ。

text:山さん

  • BUY
  • 自宅テラスで野球観戦
  • 分譲マンション最上階
  • 【売マンション】
  • 那覇市山下町17-28
  • 価格:2,980万円
  • 建物:専有面積:84.22平米(25.48坪)
交通
ゆいレール「奥武山公園」駅より徒歩6分、「軍桟橋」バス停より徒歩5分
概要
専有面積:84.22平米(25.48坪)
ベランダ:約80平米(約24坪)
間取り:3LDK(洋6・洋6・和5.5・LDK16)
管理費:月)5,000円
修繕積立金:月)5,000円
駐車場:空きあり6,000円
駐輪場:空き(無料:都度空き確認)
土地権利:所有権
用途地域:1種中高層
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上5階建て
築年月:平成1年2月
総世帯数:16戸
管理組合:有り、管理形態:自主管理
施主:高田産業
施工:高田産業
引渡し:相談

【共用設備】
上下水道、電気、プロパンガス、集合エントランスオートロック、共用エレベーター、集合ポスト
【専用設備】
シンステムキッチン、エアコン2基、バスタブ、モニターフォン、クローゼット、化粧洗面台
備考
最上階角部屋、3面採光、約80平米広いルーフテラス
【交通】
セルラースタジアム(奥武山運動公園)まで徒歩5分(257m)、垣花小学校徒歩1分、山下交番まで徒歩5分(335m)

【学校区】
市立垣花小学校、市立鏡原中学校
現況
空家
取引形態
媒介

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