もし、安い空間を手に入れたならば・・・
そこにある物や仕切り壁や設備をためらいなく撤去・処分がしやすい。

もし、何もない（スケルトン）空間が目の前に現れたら・・・
一から創ると言うのは大袈裟としても、自分の手で好きな空間が創りやすい。

もし、自分で創るのが面倒ならば・・・
サクッと業者に頼んで、イメージ通りの空間に仕立てて貰えば良い。

でも、購入という思考がなかったから、貯金もないし・・・
しかーし、今回ご紹介する中古マンションは、価格が800万円。

1,000万円を35年返済でローンを組めば、月々の返済は3万円程度。管理費・修繕積み立て金などのランニングコストを考えても、この辺りの築浅の2DKアパート賃料より安い額もしくは、同等額程度。

「それじゃ、賃貸アパートでもいいんじゃない？」と思った方、考えてみてください。
そのお部屋、自分好みのお部屋ですか？そのお部屋、キッチンを取り替えたり、壁や天井を剥がしたり、リフォームできますか？

1,000万円以下で購入できれば、そこに300万ほど注ぎ込んで、バスルームの改良とむき出しの無骨な空間にしちゃうのもありです。
もう少し予算をつぎ込めるならば、間取り変更や、造作壁などをしつらえて、ザ・リノベーションもいいかも。
何しろ、800万円でマンションが買えたら、広がる未来に心が躍ります。

場所は、沖縄こどもの国へ徒歩圏内の沖縄市園田。国道330号線を1本入ったところですが、バス停も、スーパーも近く生活は便利です。
ただ、駐車場がないのがネックではありますが、現状の室内の状態も悪くありません。

リフォーム後に引渡予定の売却価格ですが、もっと自分好みに改良したい。というのも叶う価格です。

とは言っても、よくわからないことが多いことと思います。
まずは、ご見学です。気に入ったのならば、リノベーション内容や詳しいローンの返済についても、ご相談ください。
内容によって費用も異なりますし、借入額で返済額も変わってきます。

そして、アパート賃料より安くて、お好みの空間に仕立てる作戦会議をしましょう。

text：たくし