ギャップにやられる・・・
半分リノベーション済です
建物の外観は”ザ・昔ながらの沖縄の2階建住戸”！
ずっしりしっかりのコンクリートブロック造でバルコニーの塀には花ブロックがあしらわれています。
住宅街では良く見かけるスタンダードなデザインです。
1970年新築なのでなんと御年53歳。
沖縄の本土復帰前に建てられた建物です。
元々の状態は年齢相応コンクリートの劣化が見られましたが、屋上の断熱防水工事・外壁の補修と補強とフルコースでメンテナンスを行っています。
適切に手入れをしてあげて、さらにあと50年、次の世代にも残せる建物にすることを目指しています。
正面玄関のタイルがありがたいことに状態が良くってこれもまた渋い味出してる～。
今回はちょっと珍しいリノベーション物件です。
1階部分の内装はリノベーションのプロフェッショナル「Arts＆Crafts(アートアンドクラフト)」がリノベ済み。
2階部分は現状空っぽのスケルトン状態で引渡し、自分でDIYするも良し、もちろん「Arts＆Crafts(アートアンドクラフト)」にご相談も可能です。
あなたの理想のお部屋を思い描いてください・・・。
1階は天井高2.9mの開放的な空間。ステンレス製の広々キッチンからはお部屋全体が見渡せます。
間仕切りの向こう側はパントリーやお風呂のプライベート空間。生活必須設備は揃ってます。
2階は自由に空間作りを楽しめます。寝室と書斎にして、生活音を切り離したテレワークに適した空間にするのはいかがでしょう。
ぜひ贅沢な屋上バルコニーをご案内したい！
空と山と海が一望できて絶景なんです。
周囲が低層地域のため、眺めを遮る高い建物がないため、潔い眺めが爽快です。
日陰がないので陽が落ちてから涼しい時間に屋上でビールを飲んだり？夜は天体観測したり？秋はお月見？早朝に朝日を浴びながらストレッチをしたり？
なんとも健康的で楽しい生活の妄想が止まりません…。
場所は那覇市首里の崎山町という首里城のご近所。高台に位置します。
住宅街のため地元の方しか入ってこないようなちょっと入り組んだ場所にありますが、静かで落ち着いた環境がいいけど那覇市内でアクセス重視の方でもお眼鏡に叶うでしょう。
沖縄自動車道「那覇IC」へも車で約7分なので、行動範囲が広い方もご検討ください。
首里エリアってなかなか駐車場が見つからないのですが、4台も停めれる物件って奇跡的なんですよ。
「良い家に住みなさい。だいたいの嫌なことは家に帰れば忘れるわ。」
いつか見た映画のワンシーンのセリフですが、心の深くに刻まれていて、素敵な物件に出合う度に脳内再生のループ。
何にもないすっからかんのコンクリートむき出しの空間はきらめく可能性を秘めています。
思い描いた理想の我が家。ここで叶えてはいかがでしょうか～。
心に刻まれる店舗に
飲食店オーナーの方、必見！
時代の流れによって、景色は移り変わりますが、昔から変わらずずっとそこにあって、地域に愛される場所。
歴史をたどれば、箱根レストランという結婚式場でした。
現在1階にはインテリアショップ「ACTUS」、2階に「MIX life-style」とカフェがはいっており、流行りに左右されない、きちんとした良いものがセレクトされたショップが入る複合商業ビルとなっています。
今回は2階のカフェ部分の店舗を受け継ぐ方を募集しています。
築年数は相当経っているにもかかわらず、相変わらずほれぼれする開放的な雰囲気。
二面の壁側の窓が大きく切り取られているので朝昼晩問わず太陽光がさんさんと降り注ぎます。
立地も大通り沿いに面していて、ご家族やお友達とのお茶はもちろん、打ち合わせや作業にもちょうどいい場所。
テナントさんのお客さんからの集客も多いと思います。
私のお気に入りは道路側の席。
高台に位置するので、高い目線から行き交う車と宜野湾市と北谷町にまたがる米軍基地が見下ろせて、沖縄のカルチャーが入り混じる空気を味わうのが好き。
夜もまたネオンがキラキラと輝いてムードがあるんです。
次に引き継いでくれる方も、この空気感大事にしてくれるといいなと思います。
人々の心に刻まれる店舗になりますように。
現在運営しているカフェのインテリアも譲渡相談可能です。
設備の譲渡費用もございますので、詳しくはお問い合わせください。
text: ノハ
N-FLAT（非秘密基地）
設備がとんでもないです…
沖縄不動産文庫でも何度もご紹介しております、「N-FLAT」シリーズ。
今回は、何と言いましょうか…ラスボス的な存在のこちらの物件をご紹介いたします。
高くそびえ立つコンクリ打ちっぱの建物。
宜野湾と浦添を繋ぐ330号線の橋からも、その異様な姿を確認することができます。
建物前には縦列で3~4台は停められそうな屋根付きの駐車場。充電用のコンセントも備え付けられております。
緩やかなスロープを登り、いざ、建物の中へと参りましょう。
まずは1階からご紹介。間取り図を見てみますと、横に細長い間取りとなっております。
玄関を入ってまず目に飛び込んでくるのは堂々たる立ち姿の螺旋階段。
周辺の豊かな緑も目に入り、心地の良い開放的な空間となっております。
廊下が続く先には、ウォークインクローゼットと2つの洋室。
ん？廊下の途中に何か白い扉が…。なんとまあ、エレベーターではございませんか。
ボタンには①と②と「R」の文字。Rってことは…。いや、楽しみは最後にとっておきましょう。
螺旋階段で2階に上がりますと、一番奥にございますのが広々としたLDK。
この煙突が突き抜けているのは、暖炉ですか…？男心をくすぐられますね。
そしてなんとまあ立派なキッチンだこと。あれこれたくさん機能がついていそうですが、とても紹介しきれません。
トイレ・浴室も広々とスペースが設けられ、全く窮屈な感じがしません。
それでは、みなさんお待ちかね。エレベーターの「R」のボタンを押す時間です。
扉を開けますと、風が吹き抜けるルーフトップバルコニーには、大きなジャグジーが！
思わず一人で「マジか…」とつぶやいてしまいました。
海もバッチリ見えるこのバルコニーで、ジャグジーに入りながら優雅なひと時を…。最高ですね。
そして、なんとこの屋上スペース、エレベーターでしか上がることができないんです。
でもご安心ください。太陽光発電ができるお家ですので、停電時も稼働することができます。
なんだか僕だけの秘密基地のような、それでいて存在感がありすぎて全く秘密とは言えないような…。
そんな「非」秘密基地なこちらの物件でゆったりとした時間を過ごしませんか？
お問い合わせお待ちしております。
text : しばす
ぬーんねん
沖縄の伝統的な古民家、日常がここに。
「ぬーんねん」とは、沖縄の方言で「なんにもない」という意味。
今帰仁村今泊の古民家で10年ほど宿を営むオーナーさんの「なんにもないけど、楽しんで欲しい。」そんな想いから、お宿の名前を決めたそう。
ふくぎ並木に囲まれた敷地の中に、瓦屋根の古民家が佇んでいます。
御年57歳。内装も整えつつ水回りもリフォーム済みですが、昔ながらの縁側や、すりガラスにはトキメキを感じます。ここへ訪れた人だけが、特別な空気を味わえるんです。
敷地の大きさに比べて建物は8坪とコンパクト。
思い返しても、今までたくさんの古民家を見てきたけど、巨大な古民家ってなかったような・・・？
歴史をたどると、台風から家を守るために重い瓦を屋根にのせ、屋根の重量を支える強度の確保や、高温多湿のため、家中に風が通るように敷地いっぱいに建築しないこと。昔はお庭で作業することも多く（敷地全体が住まい）、家屋を大きくしなかったのだそう。
なるほど、納得です。
沖縄の風土を活用したお家だからこそ、今でも姿が残っているのでしょう。
物件から海へは徒歩5分。ですが、この辺りには商業施設も大きなスーパーもありません。コンビニは歩けば遠く感じるでしょう。宿にはテレビもなく、外は蚊も多く存在します。
あれやこれと細かいことが気になる方には、このお家は似合いません。
それでも、
風の匂い、季節の移ろい、鮮やかな星空、沖縄の昔ながらの暮らしも。きっと、肌で感じられるでしょう。
お宿としても、住宅としても、またはアイディアがあればお聞かせください。
オーナーさん承諾の範囲で、改修工事も可能です◎
ただし、注意点として、一部雨漏れがございます。
今のところ大雨時にしか現れませんが、現状での引き渡しとなります。（借主にて防水工事を行う場合、賃料の減額有）
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ぬーんねんしが今帰仁村（今帰仁村はなにもないよ）
と言われていますが。
わたし、この場所がとても好きなんです・・
（また来たい）と思わせる力が、ポテンシャルが、この土地にはある気がします。
なにもないは、なんでもある。
その心があればきっと、あなたの特別な場所になるはず。
グッときた方、お問い合わせをお待ちしています。
text:Eri
※ご内覧時は、先日付でのご予約が必要です。当日のご内覧は難しい旨、予めご了承くださいませ。
別世界へのドアを開けるとき。
徒歩約4分でビーチに行けます！宿にも◎
いつも沖縄不動産文庫をご拝読の皆さま、初めて遊びに来てくれた方もありがとうございます。
今回は、沖縄県北部に位置する「今帰仁村・今泊」の素晴らしさを伝えるべく、改めて取材をしてきました◎
沖縄生まれである私でさえ、スーーーっと心が癒されるお気に入りスポットのご紹介です。
この場所の良さが、たんまり伝わるといいな・・
それでは、今泊（いまどまり）へご招待しましょう！
まず、心を奪われるのが透明度抜群の美しい海。
太陽の光にインスパイアされた海は、エメラルドグリーンから時折ディープブルーの表情を見せてくれます。
海面は眩しいほどにキラキラと光りますので、要サングラスです！ ※訪れる際のご参考にどうぞっ
今泊には美しい海だけでなく、この土地に多く残る「ふくぎ並木」があります。元々は風雨から家を守るための防風林ですが、これが、すごく風情があって良いんです・・深緑のトンネルから、静寂と癒しパワーを感じます。
また、文化行事として4年に1度「豊年祭」があり、棒術と道ジュネー（伝統踊りのパレード）をみんなで鑑賞するそう。普段は県外や海外にいる村の方々も里帰りをして、とても賑やかな空間になるそうですよ。オーナーさんも、子どもの頃の楽しかった記憶をにこやかにお話してくれました＾＾
そして、世界文化遺産の「今帰仁城跡」
総延長1.5キロの城壁はとても力強く、琉球三山時代の北山の城として、中国や東南アジアへの貿易をしていたそうです。政治の中心としたここから、文化が繁栄したのでしょうか、、ロマンを感じますね。
今帰仁村今泊は、自然美・歴史・そして地域の繋がりが温かいところ。
いまここに、手付かずの土地がございます。
海へは徒歩4分ほど。付近には商店や小さなカフェもありました。
商店ではお弁当や生活用品、泡盛の品揃えも素晴らしく、まさに”地域の顔”という印象です。
村役場や病院へも、車で10分圏内に位置していますよ！
しかし、今のところ1番近くのコンビニへは歩くと30分くらいかかります（遠い）
深夜、急にアイスが食べたくなっても、気が遠くなって諦めるかもしれませんね・・
なんでも揃う都会暮らしに比べると、少々の不便は感じることでしょう。
それでも、四季折々の景色を肌で感じ、月明かりが時間を知らせてくれる。ここでの生活は格別かと想います。
「無い物に固執せず、あるものに感謝できる」
そんな、大切な気持ちに気づかせてくれるかもしれませんね。
”穏やかな場所”での土地探しをしている方は必見です！
住居だけでなく、民泊なども視野に入れてみてはいかがでしょう。
お気軽に、お問い合わせをお待ちしております。
Text：Eri
