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沖縄本島中部の東海岸、泡瀬干潟目の前。主要ベランダ側の道を挟んだお向かいにはすぐ防波堤があり、その先にドカーン広がる中城湾

ここ(泡瀬)は、1887年頃までは「アーシ島」とか「アワセ小離れ」と呼ばれ沖合に浮かぶ無人島だった。
何もなかったこの島に、今では人が住まい車が走る。建物が並び、学校・医療機関・公園・商業店舗も増え、すっかり住宅地となった風がふき抜ける気持ちい海が見える。そんな場所にこのマンションは建つ。

もともと離れ小島だった泡瀬地区までを埋め立てて、陸続きにしたというのだから、不思議なことに「陸地側が埋め立て地」という小ネタもセットでお届けしましょう。

それはさておき、マンションはというと・・・
総世帯数44戸、11階建ての立派な規模。このあたりでは、高い建築物であることは間違いなく、主要採光ベランダ(お庭)は中城湾を望めるよう海を向いています。

まずは玄関を開け、一歩踏み出すと足裏に感じるふんわり感に若干の違和感を覚えます。フローリング直張り施工の為、下にクッション材を施しているが故のふんわり感。音吸収効果もあるとの事。ドスドス歩こうがドタバタ走ろうがおかまいなし!下の人に気を気を使う事が少なくて済みそうですが、、、そもそも1階フロアなのでノープロブレム。
いずれにしても小さなお子様のいるファミリーにはおすすめなのです。

間取りは、リビングからフルフラットにつながる4.9畳の和室がある3LDK。玄関ホールを兼ねた廊下、両振り分けの洋室、カウンターキッチンに、ベランダからつながる専用お庭、81,19平米ファミリータイプの王道でございます。
リビングにはキッチン正面、和室正面のいずれにも吐き出しサッシから専用お庭へ出られます。
解放すると、海から吹き込む風が勢い良く室内を吹き抜けます。時折、突風とも言える風が吹き玄関ドアが開閉しづらくなる事もあるそうなので、その際はどちらかの開口部を一旦閉じてご対応ください。

クロスやフローリングには、築9年相応の傷や修正痕がございます。和室の障子は1~2か所破れもありますが、現状引き渡しにてお願いいたします。
設備には、分譲マンションの標準クラスのひととおりと、エアコン2基、食器棚、軟水器、照明器具をそのまま譲りますので、ご見学の際にご確認ください。

立地環境が良く、歩いて行ける距離に公園が多くあります。中でもうれしいのが、県総合運動公園。沖縄一揃う運動施設がお役立ちです。プールも、飛び込み競技レベルのものからウォータースライダー(滑り台)まで。ランニングコース、アスレチック遊具、サッカー場や野球場、体育館やゲートボール・・・数え切れないほどの鯉がエサをめがけてバシャバシャと争奪戦を繰り広げる池も見もの。

マンションお向かいには、食品スーパー、その裏手に歯科医、飲食店舗や学校、幼稚園、保育園、カラオケや居酒屋まで。ほぼ徒歩で移動が足りるので生活便利は言うまでもありません。北向けに車を出せば一直線で泡瀬漁港、そのまま直進で世界遺産の「勝連城址」、その先に海中道路。海風を感じながらのドライブコースにも最高なのです。

西海岸のようなトロピカルさやリゾート感はありませんが、静かな海が好みな方、潮の香りが落ち着くという地元の方。朝陽を浴びながら1日を始めたい方。お庭付きファミリータイプマンションをお探しの方。まずは、ご見学してください。

  • BUY
  • あーしの海のそば
  • 成約済み
  • 【売マンション】
  • 沖縄県沖縄市泡瀬
  • 価格:ーーーー万円
  • 土地:所有権
  • 建物:81.19平米(24.56坪)、 ベランダ9.78平米(2.96坪) 専有庭32.07平米(9.7坪)
交通
「高原南」バス停より徒歩 18 分
概要
共有:エレベーター、上下水道、プロパンガス、インターネットMSタイプ、エントランスオートロック、宅配ボックス、集合ポスト
専有:バスタブ、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャワー付洗面化粧台・TVモニターフォン、照明、エアコン
備考
間取り:3LDK(洋7.9、洋5.4、和4.9、LD16.6、K3.9)
土地権利:所有権
管理費:月)ーーー円
修繕積立金:月)ーーー円
駐車場:有、ーーー円
環境:住宅地 ■用途地域:準住居地域
建ぺい率:60% ■容積率:200%
所在/11階建て1階フロア
築年月:平成10年11月
総世帯数:44戸
組合:有 管理形態:一部委託
施主:大晋建設株式会社
管理:まごころホームサービス株式会社
■備考:ペット可(犬・猫)制限あり、現状引き渡し
■学校区域:泡瀬小学校、美東中学校
取引形態
専任

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