- 白紙からのRe:スタート
- 売戸建
- 1階部分はリノベ済◎
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- 那覇市首里崎山町
- 価格:4,870万円
- 土地:所有権 193.45㎡(公簿)
- 建物:98.19㎡
現在満室ーーーーーーーーーーーーー
那覇市壺川の面白い賃貸情報を聞きつけ、はりきって視察してきました。
対象物件は那覇空港から車で15分程度、国道330号線沿の中高層ビルが建ち並ぶ場所に立地しています。
1977年築のこの建物、長年那覇中央郵便局として利用されていましたが、新築移設後の現在は1階フロアが駐車場となっております。
今回ご紹介するのは、1階フロアを3分割した真ん中の専有面積483.96平米の区画。
早速覗いてみる・・・というか、入口の大きなシャッターがオープンしており、敷地駐車場から丸見え状態。
シャッターの両サイドにドアがありますが、大きなガラスのシャッターを上げれば、車両毎侵入できます。
第一印象は「なんと贅沢な大空間!」
映画なんかでよく見る謎の白い粉の取引や、盗難車の隠し場所として使用されそうなひんやりとした「取引現場」感と「秘密のアジト」感がかっこいい!
区画形状はさっぱりとした長四角で、幅136mの奥行き345m。
左右の壁は分厚いボードで仕切られ、床はわかりずらいですがプラスティックタイル。
コンセントの中身の配線がブチ切られていたり、区画内にトイレやエアコン、ガスなどは設備されておりません。
何らかの手を加えて利用することになりそうですが、個人的にはこの雰囲気がお気に入り。駐車時に着いたと思われるタイヤ跡が醸し出す男前空間が、これまた良いです。
天井高はどーんと5m!例えるなら、大人キリンぐらいの高さ。(わかりづらいですか?)
案外キリンって大きいんです。そして、後ろ蹴りでライオンにも勝てるほど強いとか・・・。
余談はさておき・・・ここでお伝えすべき大切な事がございます。
現状と同じく駐車場用途、倉庫用途のご利用だと坪5,000円でのご案内ですが、別の用途ですと坪単価が変わってきます。
例えば、事務所や店舗などでも使用は坪単価が高くなりますので、詳しくはお問い合わせください。
ただ、普通のテナントにはないこの大空間、使い方によっては相当おもしろいと思います。
ギャラリーやアトリエ、雑貨屋、インテリアショップなどもいいですし、いろいろなアイディアを見てみたい。
規模が大きいので費用も莫大にかかりそうですが、ポテンシャルは高いと思います。
「気になる」「なんじゃこりゃ」と思った方は、ぜひお問い合わせください。
text:りゅーのすけ
- RENT
- 天井高キリン
- 成約済み
- 【貸アトリエ・スタジオ】 , 【貸事務所】 , 【貸店舗】 , 【貸駐車場】
- 那覇市壺川
- 賃料:ーーーーー円
- 間取り:483.96平米(146.4坪)
- 交通
- ゆいレール「壺川駅」徒歩 分、「泉崎バスターミナル」徒歩 分
- 共益費
- 292,000円
- 駐車場
- 3台:13,000円
- 敷金
- 保証金:12ヶ月分
- 礼金
- ナシ
- 仲介手数料
- 賃料1ヶ月分
- 家賃保証
- 加入必須
- 火災保険
- 加入必須
- 備考
- 用途によって賃料が異なります。
倉庫・駐車場用途:坪単価5,000円+消費税
事務所・店舗用途:坪単価10,000円+消費税
- 取引形態
- 媒介
- こちらの物件の募集は終了しました。
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