沖縄いちばんの主要道路と言えば国道58号線。通称ゴーパチ。
そのゴーパチ沿い、新都心入り口近くに立地するあの昔からある分譲マンションの1室です。

ヴィンテージの枠にそろそろ足を踏み入れる昭和60年新築の31年選手です。

地下1階は店舗や事務所等のテナント部分ですが、今はすべて空室で稼働していないのが少しおさびしい雰囲気ではありますが、そこから見上げる吹抜け天井の水色ペイント、柱上部の連なるアーチと、天井のアールの装飾が何とも愛らしいのです。

1階部分の大部分は地下からの吹抜けになっており、集合エントランスと管理人室、エレベータホールがあります。
エントランス横からそのまま敷地内に通り抜け出来るようになってるのは、マンション裏手のお庭が公開空地(コウカイクウチ)といって、地域の方も立ち入り利用できるいわば、公園なんです。
地面はコンクリートで敷き固められていますので、土や芝ではありませんが、滑り台やジャングルジム、砂場などがあり、子供たちが走り回れる程度の広さも確保しているのもうれしいポイントです。

今回ご紹介するお部屋は、そのマンションの3階の3LDKのお部屋。エレベータ出てすぐの角部屋です。
共用部分のアールとアーチ満載な愛らしさはほとんどなく、目立った特徴や設備も特にないのですが、しいて言うならば、エントランスホールからリビングを仕切るドアがアーチです。

また、他の部屋にはない特徴と言えば、L時に広がる広いベランダ。これがあるためにリビング、和室、洋室、寝室の全てに開口部が設置できるのです。

キッチンやバスタブなどは、施行当時のままで入れ替えは行っておりませんでの、正直、築年数相当の劣化もみられます。
さらにゴーパチ沿いの立地は便利であるが故に、交通量もトップクラス。朝から晩まで車が行き交いますので交通音も否めません。
ただ、バス停はほぼ建物目の前ですし、新都心(おもろまち)まで歩いていける距離は、買い物に、遊びに、飲みにも大変便利。
敷地内駐車場は1台12,000円で(1台のみ)すが、機械式ですのでサイズに制限がございます。事前にお問い合わせ(ご確認)をお願いいたします。

(text:たくし)

  • RENT
  • アールとアーチ
  • 現在満室
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礼金
賃料1ヶ月分
仲介手数料
賃料1ヶ月分+消費税
家賃保証
賃料の20%~
火災保険
15,000円~(人数による)
設備
プロパンガス・給湯・浴槽・上下水道・バストイレ別:共用EV
備考
分譲マンションの賃貸
所在階:14階建て3階フロア
取引形態
管理

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