最近の新築のマンションは高くて無理・・・どうにか手が届く範囲でマンションを手に入れられないものだろうか。

本当に悩ましい問題です。。。

躯体を活かしながら自分の暮らしに合わせて造り上げていく。新しい価値を吹き込んででいく。
そうすることがお気に入りの空間を手に入れる近道なのかもしれません。

なんといっても、今回のマンションの価格は990万円。
さらに、2間ある和室部分がすでに軽くセルフリノベーションされております。引戸のレール(敷居)は残っておりますので、若干完成手前感も残りますが、もちろんそのままお住まいになれる清潔感のある空間になっております。

さて、今回ご紹介する物件は築32年のマンションの9階の角部屋。
間取りは2DKで、広さは41.32㎡。少し広さが欲しい思うかもしれませんがしかし!価格を抑えたい場合、このぐらいのサイズを視野に入れると、マンション探しの可能性はぐっと広がります。

室内はと言うと・・・玄関、ダイニングキッチンの壁や床は既存のままでございますが、畳間は畳を取っ払って杉合板のフローリング仕上げに、天井板も白ペイントされております。
そして、吐き出しサッシの先にあるバルコニーから見る海が、かなりいい感じのビュー。

キッチンは新築当時の物かと思われますので、リノベーションついでに自分好みのステンレスなり木製なりのオリジナルキッチンなど新調するのもいいかと思います。
また、洗面、浴槽、トイレが3点セットのバスルームはお懐かしい造りではありますが、もしかして入れ替え済?かと思えるほど、まだまだ現役続行できそうです。

僕が思うに、この空間なんだか使えそうな匂いがプンプンします。低コストで高パフォーマンスができそうな気がしています。
手っ取り早く新築を買うのもあり。リノベーション済の空間を買うのもひとつ。ですが、自分で造り上げるのもこの上ない喜びだと思うのです。もし借り入れしたとしても、、、賃貸額より月々のローン支払い額の方がリーズナブル。資産として考えて、コンパクトに賢く暮らすのもまたいいのではないでしょうか。

場所は、糸満市真栄里(まえざと)。
お隣りにスーパーかねひで真栄里店があり、近くにはコンビニエンスストア、4号ロンドン杜公園、糸満市立糸満南小学校、糸満市立中央図書館など生活便利な立地でございます。

世間一般的に言われる、家族何人なら何平米(何LDK)は必要だろうという固定概念も、築年数などの惑わす情報をまずは一旦忘れて、クリアな気持ちで考えてみたら、なんだか自由になるかもしれません。

まずは、この海の景色でも見ながら感じること。見えるイメージをご自身で確かめてみてください。

text:りゅーのすけ

  • BUY
  • 何だか自由な気がする
  • 爽快な海ビュー
  • 【売マンション】
  • 糸満市真栄里
  • 価格:990万円
  • 土地:所有権
  • 建物:41.32平米(2DK)
交通
「糸満市営業所」バス停より徒歩2分
概要
専有面積:41.32平米
間取り:2DK
管理費:4,120円
修繕積立金:月)3,000円
駐車場:ナシ(隣地に別契約駐車場1台:4,000円 確保中)
土地権利:所有権
用途地域:一種住居専用地域
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
所在階:9階
築年月:昭和59年12月
総世帯数:57戸
管理組合:有り
管理形態:一部委託
管理会社:真人管理サービス
引渡し:相談

【共用設備】
上水道、浄化槽、電気、プロパンガス、エレベーター、集合ポスト

【専用設備】
キッチン2口コンロ
備考
●ペット飼育可能(飼養条件あり)
●室内に消火設備があります。
●海が見えます。
●お隣りにスーパーがあります。
●家具・インテリアは有償でお引き渡しご相談可能です。
●敷地内駐車場はありませんが、隣地月極駐車場(別契約)1台4,000円で確保中(都度、確認ください)
【学校区】
糸満市立糸満南小学校(徒歩5分)、糸満市立糸満中学校(徒歩20分)
現況
空家
取引形態
媒介

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