• エントランス
  • エントランスの水盤
  • エントランスホール
  • リビング(写真は5年前のデータです)
  • リビング(写真は5年前のデータです)
  • リビング(写真は5年前のデータです)
  • 景色(写真は5年前のデータです)
  • リビング(写真は5年前のデータです)
  • 和室(写真は5年前のデータです)
  • ベッドルーム(写真は5年前のデータです)
  • ベッドルーム(写真は5年前のデータです)
  • 洋室(写真は5年前のデータです)
  • 脱衣室(写真は5年前のデータです)
  • ロビーのベランダ
  • 外観

首里のメイン通りにほど近い、緑豊かで長閑な丘陵地にあるマンション(投資物件)のご紹介いたします。

所在する首里は、王府が置かれた歴史的背景から首里城をはじめとする文化遺産を多く有しており、伝統工芸の作業場から泡盛の酒造所などの老舗が残る風情のある街です。
その首里城の隣りにある「城西小学校」は文教的にも人気の小学校で、ここへ通学する為にお引越しされる方もいるそうな。。。。

ささ、肝心な建物のご紹介に入りましょう。
まず驚くのはアプローチです。水盤や植栽も美しく手入れされており、その先にある天井高さ約4mのエントランスホールは、三面ガラス張りでホテルさながらの出で立ち。共用ロビーからの眺望は、那覇市以南の街並みとその先の海までも見渡せる絶景です。
さらに、ホールに設けられたサービスカウンターには、コンシェルジュが常駐しており、日中は敷地内の清掃やゴミ回収、出入りする方へのお声がけなども細やかで、質の高いマンションである事を実感いたします。

オートロックの自動ドアの先には共用廊下と、このマンションの特徴とも言えるエレベーターが3基ございます。
各世帯角部屋の造りの為、エレベーターを乗り間違えると、お部屋に辿りつけないのでご注意ください。

逆に、エレベーター待ちで遅刻する・・・なんて焦りや心配はご無用?!
エレベーターを降りれば、玄関は目と鼻の先ですので安心。お隣さんの玄関ドアとも近くでご対面!と言う状況とも無縁でございます。

専有部分の間取りは3LDKでバルコニーは2面付。4面採光まで備えております。どのお部屋も収納などの必要な設備が完備され使い勝手もよく、程よい広さとなっています。
リビングダイニングからの眺めが良く、実際の広さよりも広く感じる事でしょう。
床の仕上げはフローリング貼りで、柔らかな踏み心地が特徴でございます。壁と天井の仕上げは白いビニールクロス貼りといたってシンプルなインテリアとなっております。
強いてデメリットをあげるならば、機械式の駐車場でしょうか。
駐車場の入口にはグリルシャッターがありセキュリティ面は安心ですが、出や入庫には機械操作が必要な為、ひと手間お願いいたします。

当物件は、現在賃貸中のため、室内のご案内はできません。
投資物件でのご紹介となりますので、あらかじめご了承くださいませ。

text:おロック

  • BUY
  • 城下町ラピュタ
  • 賃貸居住中の投資物件
  • 【売マンション】
  • 那覇市首里寒川町
  • 価格:3,500万円
  • 土地:所有権
  • 建物:専有80.35平米(壁内)、バルコニー24.64平米(壁心)
交通
「首里観音堂前」バス停より徒歩2分
概要
専有:80.35平米(壁内)
バルコニー:24.64平米(壁芯)
管理費:月)13,830円
修繕積立金:月)8,490円
駐車場:1台機械式 月)6,500円
土地権利:所有権
用途地域:第1種中高層住居専用地域
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上8階
所在階:6階
築年月:平成16年11月
総世帯数:31戸
管理組合:有り
管理形態:全部委託
管理会社:日本ハウズイング株式会社
施主:大晋建設株式会社
施工:大晋建設株式会社
引渡し:相談

【共用設備】
上下水道、電気、プロパンガス、エントランスオートロック、エントランスホール、駐車場電動シャッター、集合ポスト、エレベーター
コンシェルジュ常駐、

【専用設備】
システムキッチン、ユニットバス(バスタブ)、テレビモニター付インターフォン、洗浄機能付トイレ
備考
現在、賃貸中でございます。投資物件としてのご案内でございます。
現況
居住中
取引形態
一般媒介

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