首里の小高い丘に建つマンション
それもそのはず。なにせ首里城の守礼の門のすぐお向かいなので、標高は120m以上とか。目下に広がる街並みをおつまに泡盛も旨いはず。

さて、今回ご紹介する物件は築42年と古いながらも、重厚感より愛嬌があるといった感じ。世界遺産の正面に鎮座するヴィンテージマンションでございます。

高台の傾斜地に建てられているため、表通りから見ると2階フロアですが、実際は8階建ての4階フロア。
5.3帖と5.3帖の和室がふた部屋と、4.5帖の洋室にリビングダイニング11.7帖のコンパクトな3LDK。
おふたりから小さなファミリーまで対応できそうです。

玄関ドアは、最近あまり使用されなくなったスチール製。もともとは、外はアイボリー、室内側面がエメラルドグリーンにべた塗りされていましたが、カラーを統一して白いドアに生まれ変わりました。
室内は大幅なリニューアルが着手されており、キッチンや洗面台、クロス、タタミ、フローリング張替のフルリフォーム予定ですので、全体的に清潔感があるお部屋になるかと思います。

写真は、キッチンは取っぱらい、天井ぶち抜きの、壁剥がしで、一瞬驚きますが、ご安心ください。2017年10月中旬頃には工事完了予定でございます。

このマンションの特記すべきは、共用の廊下や螺旋階段。
中央にアールが素敵な四角の吹き抜があり、そこから差し込む太陽光がノスタルジック。
鉄製の手すりが廊下をぐるっと囲み、クルクルと渦を巻いた螺旋階段につながる様子が童話でお馴染みの「ジャックと豆の木」を男前にしたような感じ。当初のままのデザインが妙にかっこいいのです。

場所は、首里城と並び名所として知られる「金城町の石畳」のある歴史ある町、那覇市首里金城町。
2千円札の表面に書かれている守礼門(マイナーですか?)からは徒歩6分。沖縄自動車道「那覇」インターチェンジからは約1.7キロのところに立地し、那覇市立城西小学校までは徒歩3分、城西中学校も徒歩9分程度の場所と、子育て世代に人気のエリア。
ネックになるとすれば、駐車場が確保できてないこと。しかし、最寄りのバス停「首里城南口」までは徒歩1分でございます。
なかなか手に入れることのできない、首里城のお向かいのマンション。ちょっと面白いと思いませんか?

※リフォーム工事に着工した為、リフォーム込みの販売となりました。お引き渡しもリフォーム後となりますのでご了承くださいませ。

text:りゅーのすけ

  • BUY
  • ジャックと鉄の豆の木
  • 首里城のお向かい
  • 【売マンション】
  • 那覇市首里金城町
  • 価格:1,480万円
  • 土地:所有権
  • 建物:専有:59.85平米/バルコニー:9.45平米
交通
「首里城南口」バス停より徒歩3分
概要
専有面積:59.85平米(18.1坪)
ベランダ:9.45平米(2.86坪)
間取り:3LDK(洋4・和6・和6・LDK12)
管理費:月)7,980円
修繕積立金:月)3,400円
駐車場:空きなし
駐輪場:空きなし
土地権利:所有権
用途地域:第一種低層住宅専用地域
構造・規模:鉄筋コンクリート造8階建
所在階:4階部分
築年月:1975(昭和50)年2月
総世帯数:69戸
管理組合:有り
管理形態:自主管理
施工会社:株式会社錢高組
引渡し:相談
用途;住居専用(事務所使用不可)
ペット飼育:不可

【共用設備】
上下水道、電気、プロパンガス、集合ポスト

備考
リフォーム後の引渡し(10月中旬着工予定)
現況
空家
取引形態
媒介

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