• お向かいの沖縄都ホテル

首里とおもろまちのあいだ。
那覇市内ながら都会の喧騒から離れた首里の丘陵に建つ「沖縄都ホテル」のお向かいにあるマンション。
築42年と建物界のベテラン選手はどっしりと力強く、それでいて南国情緒あふれる優しい雰囲気で佇んでいます。

今回、ご紹介するお部屋は5階フロアの3LDK、売買物件でございます。
7.5帖と4.5帖の洋室2部屋と6帖の和室にリビングダイニング14帖で、ご家族向けの間取り。

現状の室内はだいぶ傷んでいる印象を受けますが、これからお部屋のリフォーム工事に入りますのでご安心ください。(7月中旬着工予定)
南向きで室内は明るく、バルコニー側の窓を開け放てば、風が吹き抜けます。玄関横の洋室からは「真嘉比エリア」が一望でき、南向きのバルコニーからは那覇市街地が見渡せます。

個人的にイチ推しポイントは、建物正面アプローチ階段とエントランスホール。

綺麗に手入れさた植栽からの木漏れ日がなんとも心地良く、レトロな柄のタイル貼りのエントランスは、近年のマンションには見られない味わい深さがたまらなく素敵。

前面道路は交通量が多くカーブしているため、合流には少々気配りが必要ですが、交通量の割りに静かです。
建物裏手に広がる「真嘉比遊水地多目的広場」は、スポーツやイベント利用もでき、散歩や家族でピクニックにもオススメ。

新都心地区や首里にもにもアクセスしやすい立地で、大型スーパーも車で5分圏内と生活便利な立地です。
駐車場は1台付き(駐車場清掃費月々500円)なのも助かります。
さらに、現時点で売主が敷地内に3台分契約(確保)している為、車両を複数所有している方にも対応可能です。
(別契約:1台月額10,000円・都度空確認ください)

text:山さん

  • BUY
  • ベテラン選手の懐の深さ
  • 現在商談中
  • 【売マンション】
  • 那覇市松川
  • 価格:1,480万円
  • 土地:所有権
  • 建物:専有:87.57平米/バルコニー:11.44平米
交通
ゆいレール「おもろまち」駅から徒歩14分、「沖縄都ホテル前」バス停より徒歩1分
概要
専有面積:87.57平米(26.49坪)
ベランダ:11.44平米(3.46坪)
間取り:3LDK(洋7.5・洋4.5・和6・LDK14)
管理費・修繕積立金:月)17,680円
駐車場:1台付き(無料)
駐車場清掃費用:月)500円
駐輪場:都度空き区画確認
土地権利:所有権
用途地域:1種低層住宅専用地域・2種住居専用地域
構造・規模:鉄筋コンクリート造地下1階地上9階建
築年月:昭和50年10月
総世帯数:179戸
管理組合:有り
管理形態:全部委託
管理会社:長谷工コミュニティ九州
施主:住友商事株式会社
施工:戸田建設
引渡し:相談

【共用設備】
上下水道、電気、都市ガス、エレベーター、エントランスホール、集合ポスト
備考
建物前の駐車場追加相談可能(別契約・1台10,000円)
現況
空家
取引形態
媒介

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