- 白紙からのRe:スタート
- 売戸建
- 1階部分はリノベ済◎
-
- 那覇市首里崎山町
- 価格:4,870万円
- 土地:所有権 193.45㎡(公簿)
- 建物:98.19㎡
ーーーーー成約済みーーーーー
外人住宅では珍しい土地付きの物件が出ました。
建物が築62年となかなかの大先輩なので、土地付きの建物というよりも、建物を取り壊す前提で上物付きの土地として考えた方がいいのかもしれませんが、手をかけてリノベーションすればポテンシャルが開花するかもしれません。
佇まいはいい感じなんです。
シンプルな四角い箱に、屋根付きの車庫の壁は花ブロック仕様。
雑草が多く茂っていますが、きれいに手入れをすれば芝生のふかふか絨毯のお庭。
柔軟剤の香りに包まれながら子どもたちとゴールデンレトリーバーが走り回っている幸せな家庭の光景を妄想してしまいました。
あの柔軟剤のCMの空気感なんです。(伝わって欲しい・・・。)
建物の中は確かに古くて傷んでいますが、これはリノベーションのしがいがありそうです。
コンクリート部分もヒビ割れや、床材も剥がされているので張り直しが必要ですし、水回りもそのままでは使えないかもしれません。
いっそのこと自分好みの仕様に作り込んではいかがでしょう。
立地は北中城の安谷屋なので、沖縄自動車道も車で5分程度。
ショッピングモール「ライカムイオンモール」も近く、ほどよい住宅地で公園も近場にあって、緑も多いファミリーで住むにはいい環境です。
やっぱり新築がいいわという方も、建て壊して住居を建てるのもありだと思います。
3階建てのアパートまでなら建築可能ですので、投資用としてもご検討ください。
text: ノハ
- BUY
- 柔軟剤とゴールデンレトリーバー
- 成約済み
- 【売土地】 , 【売戸建】
- 北中城村字安谷屋
- 価格:ーーーーー万円
- 土地:所有権 604.05㎡ (182.72坪)
- 建物:104.44㎡ (31.59坪) 4LDK+家事室
- 交通
- 喜舎場スマートIC ETC専用入口まで車で2分 沖縄自動車道北中城ICまで車で5分
- 概要
- ●地目:宅地
●地勢:平坦
●都市計画:市街化調整区域
●用途地域:未指定
※既存宅地物件のため第二種低層住居専用地域とみなす
●接道状況:南側道路 幅員4m/間口29.5m
※セットバック有/2項道路
●設備:上水道/浄化槽/プロパンガス/電気
【建物】
築年数:昭和34年新築 築62年
構造:鉄筋コンクリートブロック造平屋建
- 備考
- ●再建築許可基準:第二種低層住居専用地域と適合する用途
※高さ12m以下/階数3階以下
●学校区:北中城小学校/北中城中学校
- 現況
- 空家
- 取引形態
- 一般媒介
- こちらの物件の募集は終了しました。
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