西原町の北西部、丘稜地帯に位置する上原地区
琉球大学医学部付属病院付近の住宅地と言ったらわかりやすいでしょうか

海抜100mを超えるこの高台のポテンシャルが見出されてから20有余年・・・この度、ようやく区画整理事業が終了し、つい先ほど換地完了いたしました。

さて、このマンションの最大の特徴はベランダの景色。
高台から見下ろす東海岸を含めたその先の島々。果ては那覇市まで見渡せるナイスビュー。


今回ご紹介するお部屋は4階なのですが、ベランダからの景色は15階もしくはそれ以上の高さを感じるほどの爽快な眺めです。
もちろん、風の吹き抜け方も高台のそれ相当です。
沖縄の景色といえば「海」「海」と騒がれがちですが、本当の景色とはこういうほど良い距離感がいちばん美しいのだろうと思います。

間取りはファミリータイプの4LDK。リビングから引き戸で緩やかにつながる洋室と段差なく伸びるフルオープンする和室。
その両方をオープンすれば、リビングダイニング(キッチン含まず)で25.7帖。「リビングはこうでなければならない」なんて概念は一旦忘れて、大きめのソファや家具などを自由に配置してインテリアを楽しんでみるのもいいかと。

実際現オーナーは、和室の障子はほとんど閉じずに開け放し、リビングとして解放しているそうな。

玄関から左側には、完全独立タイプの洋室がふたつ。
ベッドをツインで並べることができる広さに、クローゼットが2カ所設置されているマスターベッドルームは7.5帖。
隣の洋室5.5帖はベッドとデスクを置いても十分な子供部屋などにいかがでしょう?
奥行きこそはありませんが、それぞれ吐き出しサッシからベランダに出られます。

キッチンスペースは決して広いというわけではありませんが、そのまま引き戸で洗面脱衣所へウォークスルー。料理をしながらお洗濯なんて女性が得意の「ながら作業」ができる家事動線を確保。
カウンターキッチンからも眺められるナイスビューは、家事の負担軽減にもひと役買うことでしょう。

マンションのエントランス正面には、自然豊かな公園もあり、小さなお子様の子育て環境は良いのですが、正直最寄りの坂田小学校、西原中学校までは距離にして1キロ以上ありますので、慣れるまでは送り迎えが必要かもしれません。
もしくは、琉球大学教育学部附属小学校、附属中学校ならば安心して徒歩で通学できる距離でございます。

その他、琉球大学や、医学部付属病院も近いためそれらに関わるお仕事の方も便利かと思われます。

(text:たくし)

  • BUY
  • 眺めはタワーマンション
  • 【売マンション】
  • 沖縄県中頭郡西原町字上原
  • 価格:ーーーー万円
  • 建物:専有:88.16平米/ベランダ:12.66平米
交通
「 上原」バス停徒歩約6分
概要
間取り:4LDK(洋7,5・洋5,5・洋5,4・和6・LDK17,5)
管理費:月)9,070円
修繕積立金:月)4,030円
駐車場:1区画3,500円〜10,000円
駐輪場:区画指定なし(使用料無料)
土地権利:所有権
用途地域:第1種中高層住居専用地域
建ぺい率:60%/容積率:200%
接道:北側12m、西側4m
所在:10階建て4階フロア 
築年月:平成19年2月
総世帯数:27戸
管理形態:全部委託管理
管理:株式会社長谷工コミュニティ九州 沖縄支店
施主:大晋建設株式会社
施工業者:大晋建設株式会社

【共有設備】
電気、上水道、集中浄化槽、集中プロパンガス、エレベーター、インターネットMSタイプ、エントランスオートロック・宅配ボックス・集合ポスト

【専有設備】
バスタブ、シャワー付洗面化粧台、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、TVモニターフォン、エアコン、バーティカルブラインド、ウッドブラインド、ウッドデッキ
備考
引渡し:平成28年9月 
ペット飼育:犬及び猫など(体長90cm以下・体重12kg以下・2匹まで)
特徴:高台、4階フロアの角部屋、3面採光
学校区域:町立坂田小学校(徒歩約22分、約1,7km)、町西原中学校(徒歩約33分、約2,6km)
     琉球大学教育学部付属小学校(徒歩約12分、約946m)、琉球大学付属中学校(徒歩約10分、約777m)
※現在、セカンドハウスとして居住中です。ご見学ご希望の際は事前にご連絡いただけるとスムーズです。
現況
使用中
取引形態
専任

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