沖縄本島を南北に貫く国道58号線。
青い海と空、そして自然豊かな緑から都会的ビル群などの景色を一通り見ることができ、ドライブにも活躍する沖縄のメインストリート。
県内では通称「ごーぱち」「ゴッパチ」と呼ばれ親しまれている国道で、沖縄県民で通行した事が無い人はほぼ0に近いでしょう。

さて、今回ご紹介する物件は、そんなメインストーリート沿いにある新築物件。
住居兼店舗の鉄筋コンクリート造3階建てでございます。

1階部分はオーナー店舗が営業し、2階3階を賃貸住居フロアに仕上げております。
ワンフロアに左右振り分けの2世帯の作りなので、どれも角部屋となっております。

ガラスの玄関扉を開けると、まず目に飛び込んでくる天井高3mの大空間。高さを活かして、キッチンなどの水回り上部にロフトスペースを設けてあります。
ロフトの定義として140cm以下であるため、170cmの僕は流石に直立はできませんが、荷物持ちの方なら収納スペースとしても大助かり!秘密基地とするのも良し!

僕なら・・・書斎やベッドルームとして利用するかと思います。専有面積41平米と見ると一見コンパクトですが、天井が高くロフトも子供部屋程度の広さがありますので、体感的には充分の広さです。

バルコニーの目隠しを兼ねてガラスブロックを上まで用いられていてるので、光を取り込みつつも、国道からの視線を遮り、気持ちの分遮音効果もある気がします。

設備も充実しており、カウンターキッチンにはシステムキッチンがあり、もちろんトイレとバスルームはセパレート。
防犯面もきっちり、玄関ドアはナンバーキー。バスルームは、バスタブなしのシャワーブースで、エアコンは1台設備。インターネットwifiは使い放題で、ガス衣類乾燥機付きと文句なしの充実ぶりです。

そしてそして特記すべきは!国道沿いという立地ならではのポテンシャルを活かして、住居兼事務所などの利用も可能です。場所がわかりやすく、アクセス便利なので、事務所やちょっとしたショップから美容系サロン等などにもおすすめしたい面白い空間です。
SOHO利用を想定して、看板設置スペースも確保しておりますので、詳細はお問い合わせ下さい。

加えてペット同居オッケーという特典つき。特にネコちゃんが飼えない物件が多くお困りのそこのあなたに朗報です。犬でも猫でもオッケーというなんとも気前の良い物件でございます。
※犬サイズも相談可能ですが、しつけや飼育ルール厳守が大前提でございます。(あくまで相談可能)

「住む」「働く」「遊ぶ」のバランスが程よい宜野湾市伊佐から大山の国道エリア。
伊佐バス停は徒歩1分。道向かいにはベーグルサンドが人気の「CACTUS EATRIP」、タコスで有名な「メキシコ」、米軍払い下げの品々を販売するショップやヴィンテージ古着屋さんや家具屋さん。老舗ベーカリーのジミーまで色とりどりです。

沖縄とアメリカンな街並みがミックスするこれぞ沖縄!の雰囲気に囲まれて暮らすのススメ。

text:りゅーのすけ

  • RENT
  • ゴーパチのロフトマン
  • 現在満室
  • 【貸アトリエ・スタジオ】 , 【貸事務所】 , 【貸店舗】 , 【賃貸アパート】
  • 沖縄県宜野湾市大山
  • 賃料:ーーーー円
  • 間取り:1LDK+ロフト
交通
「伊佐」バス停から徒歩1分
共益費
2,000円、衛生費:1,000円
駐車場
軽自動車サイズ3,000円
敷金
65,000円(ペット飼育は130,000円)
礼金
65,000円
仲介手数料
賃料1ヶ月分+消費税
家賃保証
賃料1ヶ月総額の20%(毎年更新タイプ)
火災保険
15,000円(2年更新)
設備
インターネット無料、玄関ドアナンバーキー、システムキッチン、シャワーブース、ロフト(大型収納)、照明付シーリングファン、ベランダ
備考
●用途:住居はもちろんSOHO可能(住居兼事務所、アトリエ、教室など)
●ペット飼育:犬猫OK。数・サイズなど相談可能(しつけ、マナーやルール厳守、予防接種必須)
●来客用駐車場:2〜3台あり(共用の為固定使用、賃貸契約不可)
取引形態
媒介

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