• エントランスメイン階段
  • エントランス
  • リビング
  • リビング
  • キッチン
  • キッチン
  • トイレ
  • 寝室
  • 寝室
  • 洗面台
  • 洗面脱衣所照明
  • シューズクローゼット土間仕上げ
  • 寝室の景色「真嘉比遊水地多目的広場」
  • 外観

成約済み

毎度おなじみの首里の際に立地する、あのヴィンテージマンション。
今回ご紹介するのは、6階フロアにある78.76平米の3LDK、リノベーション済のお部屋でございます。

リノベーションの設計施工を手がけたのは「株式会社アートアンドクラフト」
沖縄不動産文庫でご紹介するリノベーションマンションといえば、あれも、これも手がけたアートアンドクラフトのシリーズ第5弾。

今回のお部屋はイメージはスバリ家族のための空間。
リビングは無垢のパーケットフローリングを市松に配置。裸足に心地よい木材のフロアに、ビンテージの雰囲気が相まってこれ見よがしのリノベーションになっていないのがほっとする所以。
キッチンはステンレスのシステムキッチンを新設。ストレスなく料理もしながら、来客に見られても甘すぎない小技の効いた空間に。
洗面脱衣所は、黒目地のメトロタイルとセラミック製の角型洗面ボウルに壁付けの水洗にときめきを覚えます。

それぞれの洋室は5.5帖と6.5帖の完全セパレート。寝室と子供部屋にするにもいいですし、丸ごとファミリークロークにするのもいかがでしょうか。
今回のお部屋は、すべてのお部屋から景色が望めるという事もポイント。
それぞれの洋室から目下に広がる「真嘉比遊水地多目的広場」の景色が気持ちよく、リビングと和室側のベランダは程よくゆったりサイズで、その先に見渡せる那覇市の街並みとの距離感も絶妙のバランス。

ドカンと広がる土間、かっこい業務用ステンレスやコンクリートのキッチンも憧れるけど、家族で暮らすには・・・と躊躇する声もちらほら。

きっちり料理もしたいし、お風呂は湯に浸かりたい。赤ちゃんがハイハイ移動できる畳間が好き、段差もなるべくなくしたい。そこで、素材や間取りも程よく気が効き、押さえるところは抑えつつ、快適に家族が暮らせる空間に設えてあります。

建物裏手には「真嘉比遊水地多目的広場」があり、スポーツもできる広さを持ち合わせた緑豊かな公園としてもご家族でピクニックも楽しめます。新都心や首里にもアクセスしやすく、コープ沖縄寒川支店や銀行、郵便局もほど近く、生活便利な立地です。

戸建を新築するには土地がない、新築マンションは高すぎるし、どの間取りも設備も素材も色も、ときめきに欠ける。手に入る価格の中古マンションは劣化がすごくて手に負えない。そう感じている方へお届けしたいのです。
いい感じに暮らしながら、ときめきも欲しい。ヴィンテージには憧れるけど、不便なく暮らせる空間をお探しの方。

狙っていたあのヴィンテージマンション。リノベーションの空間を、手に入れるチャンスです。

text:たくし

  • BUY
  • 暮らすと遊び心の黄金比
  • 成約済み
  • 【売マンション】
  • 那覇市松川
  • 価格:ーーーー万円
  • 土地:所有権
  • 建物:専有:78.76平米/バルコニー:11.44平米
交通
ゆいレール「おもろまち」駅から徒歩14分、「沖縄都ホテル前」バス停より徒歩1分
概要
専有面積:78.76平米(23.82坪)
ベランダ:11.44平米(3.46坪)
間取り:3LDK(洋5・洋6.5・和6・LD20・K3)
管理費・修繕積立金:月)16,210円
駐車場:1台付き(無料)
駐車場清掃費用:月)500円
バイク置場:50cc以下・月)1,000円、50cc以上・月)1,500円(都度確認)
駐輪場:月)1,000円
土地権利:所有権
用途地域:1種低層住宅専用地域・2種住居専用地域
構造・規模:鉄筋鉄骨コンクリート造9階建
築年月:1975(昭和50)年10月
総世帯数:179戸
所在階:9階建て7階フロア
管理組合:有り
管理形態:一部委託
管理会社:長谷工スマイルコミュニティ
施主:住友商事株式会社
施工:戸田建設
リノベーション施工:2017(平成29)年11月
リノベーション設計・施工:株式会社アートアンドクラフト

【共用設備】
上下水道、都市ガス、エレベーター、エントランスホール、集合ポスト
備考
【学校区】那覇市立城西小学校、那覇市立首里中学校
【その他交通】県立首里高等学校徒歩10分(800m)、コープ沖縄寒川店徒9分(675m)
●地下駐車場(平置き)
●沖縄都ホテル向かい
●24ヶ月アフターサービス付

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