• 正面外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 屋根の上のシーサー
  • 玄関ドア
  • 玄関土間(4帖)
  • 玄関上部
  • 階段した通気口
  • ダイニングとリビング(LDK21.8帖)
  • アイランド作業台兼ダイニングテーブル
  • アイランド作業台兼ダイニングテーブル
  • キッチン(9.6帖)
  • 1階の寝室20帖
  • 1階の寝室20帖
  • 1階の寝室20帖
  • ウッドデッキ
  • ウッドデッキ
  • ウッドデッキからの眺め
  • ウッドデッキ
  • 外観
  • トイレ・洗面
  • 洗面台
  • ジャグジーバス
  • 階段
  • 2階フロア
  • 階段ホール
  • 階段ホール
  • 2階リビング
  • 2階リビング
  • 2階リビング
  • 2階リビングの眺め
  • 2階リビング
  • 軒下
  • 2階洋室9.3帖(洋室7帖+土間2.3帖)
  • 2階土間(2.3帖)
  • 2階洋室と子供部屋
  • 2階子供部屋(7帖)
  • 屋根裏スペースへの階段
  • 屋根裏スペース
  • 屋根裏スペース
  • 宮大工の丁寧な仕事
  • 屋根裏スペースより見下ろす

「シンプル」や「ミニマリズム」があたかも正義と謳われる昨今。鉄やコンクリート、白や黒の無味乾燥な空間がなんとも多いこと。
本当は、リズム感のある形や素材、自然を丸ごと取り込んだ空間に心踊る方もはず。

今回ご紹介するのは、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件。
場所は、読谷村長浜の海が見渡せる丘の中腹あたり。那覇空港から国道58号で車で60〜70分程。
ダイビングスポット「真栄田岬」やスーパーまで車で10〜15分程度と、便利さとのどかさがいい感じに共存する環境です。

玄関扉は大きな2枚の引き戸。左側は土間玄関へ、右側は直接リビングへ入れるようになっています。
コンクリート住宅が主流の沖縄ではあまり見かけない和風な面持ちに、早速予感がするのです。「来たー!」

土間部分だけで4帖ある玄関は、吹き抜けも手伝って旅館のような開放感とおもてなし感。ごろんと寝転ぶ大きめの石はステップ台としてご利用ください。

緩やかにつながるリビングダイニングチッキンは約22帖。
オリジナルのキッチンは、モザイクタイルを多用してコンロは台ごと持ち込めるよう海外仕様。シンク付のアイランド作業台は2m×3mで、ダイニングテーブルも兼ねています。

リビングからそのまま繋がる主寝室は、広々20帖プラス専用バスルーム。可動式クローゼットで仕切るもよし、お部屋の模様替えも気軽にどうぞ。
この部屋の特筆すべきは、北側の引戸とその先のウッドデッキ。開放すれば、半屋外でグランピングなんてのも叶いそう。

もともと全面土間だった1階フロアを、6年前のリフォーム時に床上げしてフローリングへ。キッチン、バスタブ、トイレなどの設備も総入替えしていますので、古風な面持ちでありながらも快適便利になりました。

バスルームは、ジャグジー付バスタブと大振りのシャワーを設置。ガラスブッロで目隠しをしながら光を取込み、見上げると青空や星空も見れるかも。

この辺りで充分お腹いっぱいなのですが、真の主人公は2階にありました。

階段を上がるにつれ見えてきたのは、ドカーンと吹抜ける22帖の大空間。そこへ緑と海のパノラマビュー!横長の窓がワイドスクリーンよろしく正面に広がり、景色のシアタールムに仕立ているのです。
心拍メータがMAXに振り切り、思考停止しかけたあたりで、ひとまず深呼吸。そこの椅子に静かに腰掛け、しばし景色を眺めます。

ひとしきり眺めたところで、空間ぐるりを見回します。見上げた先に、またも視線が釘付けです。
自然曲線を描く大梁が美しい屋根組みは、聞くところによると、わざわざ宮崎から宮大工職人をお呼びして、金具を使わず組んだ手仕事なのだそう。どれもこれも主役級に見えてしまう素人ゆえに、紹介文がとっちらかってしまいスミマセン。

さて、ここからは走り書き

その先には、1段下がった土間のある粋な和風空間9.3帖。隣りに子供部屋想定の洋室7帖。廊下突き当たりには棚を設けて空間利用も抜かりなし。全ての引戸を開放すれば、全室をぐるっと回れるからくり屋敷的な面白みもあります。

どっしりとした引っ掛け階段を上った先には、憧れの屋根裏空間。
宮大工の技を間近で愛でられる絶好の距離感。密閉されていないのでほのかな光と風が通い、そこから見下ろす景色もこれまたよろしくて、隠れ家的な茶室にするのは如何でしょう。

ただ・・・注意点もございます。
接道道路より、敷地が1.3mほど低いため、現況車の乗り入れができません。敷地内に駐車するには、スロープを設置するなどの工夫が必要ですので、ご留意ください。

見学したら、ひとめぼれしちゃうかもれません(笑)
※現在賃借人がお住まい中のため、ご案内は調整が必要です。(都度、ご相談ください)

text:たくし

  • BUY
  • ひとめぼれ
  • 価格調整しました(オーナーチェンジ)
  • 【投資物件】
  • 沖縄県中頭郡読谷村長浜
  • 価格:5,700万円
  • 土地:273.89平米(82.85坪)
  • 建物:1階:116.99平米、2階:67,41平米(合計:184.4平米)
交通
「長浜」バス停より徒歩7分(約540m)
概要
土地面積:273.89平米(82.85坪)
建物面積:184.4平米(1階:116.99平米、2階:67.41平米)
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
間取り:4LDK+ホール(洋20・洋6・洋9.3・洋7・L12.25・DK99.6+ホール21.7)
構造:コンクリートブロック造瓦スレート葺2階建
築年数:平成1年7月新築(平成22年改装・増築)
土地権利:所有権
用途地域:未指定
建ぺい率:60%
容積率:200%
接道状況:1方向
接道方向:南 約12m
道路幅員:4m
舗装:有
環境:住宅地
引渡し時期:相談
備考
現在賃貸中(賃借人居住中)
年間収入:408万円(表面利回り7.2%)

●接道道路から敷地が1.5m程下がっている為、現状車の乗り入れができません。
敷地内に駐車するにはスロープを設置するなりの工夫が必要です。
●写真は5年前のデータです。設備等は現状有姿といたしますのであしからずご了承くださいませ
●現在、賃貸中ですので室内のご見学は調整が必要なため予めご了承くださいませ。
現況
居住中
取引形態
媒介

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