やっぱり無垢材はいいもんだなぁと、、、改めて思いました。
裸足で触れるフローリングの感触は、しっとりしていながらさらっとしています。
涼しいけれども、ひんやり感とは違う心地良さを足裏の皮膚が瞬時に感じ取ります。

今回ご紹介するのは、宜野湾市嘉数のちょっとマニアックな住宅街の賃貸戸建て
嘉数高台公園付近の住宅地で、今でも外人住宅が立ち並ぶエリアの入口辺り。もはやヴィンテージレベルの自動車ホテルが目印しの細い道を100m程入った辺りに立地しています。
天然酵母パンで大人気の「宗像堂」や「沖縄サドベリースクール」が近いといえばご存知の方もいるかもしれません。

ご案内物件は、手前が店舗スペースの白い木造2階建。オーナーが自営店舗兼住宅として5年前に新築したのですが、このたび住居部分を賃貸いたします。(店舗部分はすでに賃貸にて営業中)

店舗と住宅の玄関ドアはきちんとセパレートされておりますのでご安心を。アプローチ奥にある木製のドアが住居の入り口でございます。
ドア開けて正面の吹抜けに階段ホール。大きな開口部があるため明るく、スペースめいいっぱいに螺旋階段がぐるっと巻きついております。

左手に伸びる廊下には洋室が2部屋。正面突き当たりには、6帖の主寝室。右手に子供部屋7.2帖がございます。
主寝室はダブルベッドを置いてぐるりできる程度のスペースですが、造付けのクローゼットがありますので、置き家具やインテリアの持込を最小限に抑えれば、寝るスペースとしては心地よい広さかと思います。
子供部屋は、後々分室できるようにクローゼットが二つ、窓が二つ、ドアが二つ設置されています。そのままなら主寝室より広いので、ここを主寝室としてもいいかもしれません。

全体的な間取りは、1階がプライベートフロアで2階が家族共有スペースとなっています。
階段ホールとリビングを仕切る引戸を開けると、最初に目に入るのが「ハンモック」
あれもこれも素敵でときめくポイントはいくつもあるのですが、天井から吊したハンモックが目線50cm先に現れ、揺れる甘い誘惑を断れる訳もなく「まずは試し」とネットに飛び込みます。
「あぁ・・・このまま眠りの旅へ行っちゃおうか」気持ち良すぎるまどろみの中、この物件のタイトルは決定いたしました。
(ハンモックは残置物です。ご利用いただくのは可能ですが、維持管理は入居者にてお願いいたします)

キッチンを含めた約25帖のLDKは天井も高いところで2.9m。天井へも贅沢に無垢材を使用し、透明感のある白ペイント仕上げ。屋根裏を設けず、梁や屋根組みを見せることで居住空間を縦にも有効活用したことで「ハンモック」も活き活きしています。
もちろん、天井、壁のぐるりにはしっかり断熱材を使用。塗料にもこだわり、室内壁はもちろんフローリングも無垢材の保護程度にツヤを抑えたオイル系塗料を使用しています。

腰高から天井近くまでの大ぶりの窓からは、太陽光を取り込み、逆に緑の景色もバッチリ眺められるようになっています。
白い枠の窓にペンダントライト、造付け収納とオリジナルの木製ドア、ウォークインクローゼットとパントリー。
細部までこだわりつつも、システムキッチンや追焚き機能付のオートバス、ウォシュレットやシャワー付洗面化粧台なども設備していますので、現代生活には便利な仕様になっています。

ただ、気になる点も幾つか・・・
木造住宅なので音に関しては響く事が想定されます。
白いサッシ(窓枠)はすっきり素敵なのですが、外国製樹脂サッシで2重ガラスの為アルミ製より重く、滑りがスムーズではありません。
螺旋階段からの搬入搬出はサイズが限られてきますので、大型家具家電の搬入はテラスから引き上げ作業になる場合もございます。(引っ越し業者と打ち合わせください。)

逆に嬉しいのは!水道料とインターネット使用料は賃料込みですので、手続きの半分は不要です。

暖かいシチューが待っていそう。
朝は鳥のさえずりで目が覚めそう。
おやつがきちんと3時に用意されていそう。そんな憧れのシーンがぴったりはまる空間

魅力が多すぎて、ここでは伝えることができません。詳しくはお問い合わせくださいませ。

txst:たくし

  • RENT
  • ハンモックに抱かれたい
  • 肌呼吸で育てる無垢材の家(3年定期借家)
  • 【賃貸戸建】 NEW
  • 沖縄県宜野湾市嘉数
  • 賃料:145,000円
  • 間取り:2LDK+S+WIC(洋6・洋7.2・LDK25・WIC2.4)97.69平米
交通
「広栄団地入口」バス停徒歩6分
共益費
なし
駐車場
1台込み
敷金
賃料の1ヶ月分
礼金
賃料の1ヶ月分
仲介手数料
賃料1ヶ月分+消費税
家賃保証
賃料の20%〜
火災保険
20,000円~(2年更新)人数のより異なる
設備
エアコン3台、インターネット無料、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ウォシュレット、バスタブ(追焚き機能付)、TVモニター付インターフォン、冷蔵庫、シャワー付洗面化粧台、炊飯ジャー置きシステムラック、照明器具
備考
●契約は定期借家契約3年です。
●建物前方に店舗が併設されています(現在、別の方が店舗にて賃貸中)
●1階フロア:36.43平米、2階フロア:61.26平米(合計:97.69平米)
●賃料には、水道料金、駐車場1 台、インターネット使用量が含まれています。
●駐車場は普通サイズ1台込み(追加契約:1台5,000円相談可)
●床下システムや設備などの定期点検がございます。点検時の立入にはご協力お願いいたします。

【学校区】
宜野湾市立嘉数小学校徒歩9分(約670m)、宜野湾市立嘉数中学校徒歩12分(約910m)
【その他交通】
沖縄カトリック小学校、中学校、高等学校まで徒歩12分(約895m)
タウンプラザかねひで約600m、浦添西原郵便局約410m、P'sSQUEA約455m
天然酵母パン「宗像堂」約270m
現況
空家
取引形態
媒介

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