• 敷地と建物
  • 母屋のリビング
  • 母屋のウッドデッキからの眺め
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  • 宿泊棟の屋上
  • 宿泊棟の外観
  • 宿泊棟のLDK
  • 宿泊棟のウッドデッキ1
  • 宿泊棟のウッドデッキ2
  • 店舗(山小屋風)

今帰仁村湧川の築8年の戸建物件をご紹介いたします。

湧川は今帰仁村の南端。西は呉我山、東には羽地内海に挟まれたのどかな農村地域です。

今帰仁村は美しい天然ビーチの宝庫で、海目の前の立地も憧れるのですが、お値段も立派でございます。

海が目の前だと台風も津波も心配。であれば、海が望める丘というのはいかがでしょうか?

なぜならば、ご紹介したい建物の位置する場所が羽地内海の絶景が望める小高い山の上なのです!
建物がある頂上へ行くには、亜熱帯気候育ちのワイルドな植物が生い茂る斜面に造られたコンクリート舗装の専用通路を登っていきます。
車1台は十分に通れる幅の坂道をクネッと登ると拓けた頂上に到着です。
対象地の面積は9990平米(3021.98坪)と広大ですが、半分以上は傾斜地の為、建物を今以上に増やすには工夫とお金が必要です。
既にある建物は合計3棟。入口手間から宿泊棟、店舗、母屋(付属物置有)現在もご利用中です。
まずは宿泊棟からご説明いたします。延べ床面積は48.42平米(15坪)とコンパクト。簡易的に布で間仕切りられた個室が2室の2LDK。
あとはトイレとシャワーの水回りが必要最小限にまとめられています。あまり狭さを感じさせないのは考え抜かれた間取りとスケール感に加え、南西方向に設けられた大開口の窓から差し込む自然光のおかげかもしれません。やや広めに取られた玄関は明るく爽やか、ゲストを迎える顔的存在となっています。そこから個室につづく通路の上には、トップライトを設けて明るい玄関とのバランスに一役買っています。大開口の外はデッキで繋がれていてBBQ等アウトドアを楽しめるスペースもあり、十分にゲストを楽しませてくれそうです。
続く店舗は構造は木造で三角屋根の天井は高く、床も壁も天井も全て木仕上げでどこか山小屋風です。玄関を入ると直ぐにリビング、カウンターを挟んでキッチンとのみ。奥にお手洗いが一つご用意されていて、小さな喫茶店と言った間取りです。最後の母屋は鉄筋コンクリートの平屋建。床面積は105.54平米(約32坪)と一番の大きさです。間取りは3LDKで玄関の正面に厨房(業務用の厨房器機があるので敢えて厨房とお呼びします)があります。厨房を挟んで右側手前に5.9帖の洋室、そこから壁一面収納棚のある通路を通って6.7帖の洋室、8.1帖の洋室が続き、一番奥にパウダールームとシャワー室がございます。
厨房を挟んで左側には17.7帖のリビング・ダイニングのみですが、壁二面に設けられた3m以上の大開口はフルオープンでき、開口外の50帖ものデッキスペースと一体的にご利用することもできます。定員30人くらいのちょっとしたパーティーなど催せそうな広さです。このデッキから呉我山の借景も楽しめますが、奥の階段から屋上へ上がると羽地内海と呉我山のパノラマビューが堪能できるのです。見学時あいにくの雨模様でしたが、それでも十分楽しめる程でした。毎日こんな景色を眺める事が出来る…なんて素敵な人生。
現在も居住中の為、ご案内は日程調整が必要です。平日は15時〜17時、土日祝日の11時〜17時の範囲でご指定ください。

(text:オロック)

  • BUY
  • 人生、山アリ海アリ
  • やんばるの山と海を楽しめる戸建
  • 【売戸建】
  • 沖縄県国頭郡今帰仁村湧川
  • 価格:8,300万円
  • 土地:9800平米(2964.50坪)
  • 建物:母屋105.45平米(31.9坪)/宿泊棟48.42平米(14.6坪)/店舗26.25平米(7.9坪)
交通
「第二湧川」バス停徒歩15分(約800m)
概要
間取り:母屋3LDK(LDK17.7、洋5.9、洋6.7、洋8.1)
    宿泊棟2LDK(LDK12.9、洋3.3、洋2.6)
    店舗ワンルーム

土地権利:所有権
地目:宅地
構造:母屋は鉄筋コンクリート造平屋建て
   宿泊棟は鉄筋コンクリート造平屋建て
   店舗は木造平屋建て

築年月:平成22年8月
都市計画:都市計画区域外
建ペイ率:指定ナシ
容積率:指定ナシ
設備:上水道、電気、プロパンガス、浄化槽
備考
学校区:村立天底小学校、村立今帰仁中学校
現在居住中の為、ご案内は日程調整が必要です。平日は15時〜17時、土日祝日の11時〜17時の範囲でご指定ください。
現況
居住中
取引形態
媒介

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