沖縄観光の入り口ともいえる「国際通り」
その「国際通り」から分岐する「沖映通り」を経由して北側に1本中に入った場所に立地する。
現地からは歩いて2分程で国際通りに到着でき、中心地の利便性を十分に活用できる牧志2丁目。

那覇空港まで約20分。ゆいレール「見栄橋駅」より徒歩6分とアクセス良好で、バス停までも徒歩2分。
付近にはスターバックスやコンビニ、居酒屋、郵便局、病院、銀行も揃っており、車いらずな徒歩や自転車移動で十分な距離です。

さて、今回ご紹介する物件は築34年のみなさま待望のヴィンテージマンション。総戸数は94戸とマンモスマンション。
外観は見上げてしまうほど高く、エントランスはタイル張りの空間が程良いルーズさがあり、所々に絵画などが飾られ、古めかしい雰囲気が良いんです!

玄関ドア開けて室内を見てびっくり。外観とのギャップにしてやられました。
室内はフローリングの床や壁のクロスから枠や見切材の木部も白に塗装され、全体的に清潔な空間に仕上がっており小綺麗です。

2017年の5月頃にはクロスやフローリング、引き戸を新調し、もともと1LDKだったお部屋に間仕切りを設置し3DKへと変更。
7.4帖と5.7帖と5.7帖の洋室3部屋とダイニング8.5帖の間取りで、戸を取っ払えばフルオープンにしてスペース延長もできます。
現代と過去の要素を併せ持つ「ハイブリッドマンション」です。

バルコニーと隣接する全てのお部屋には掃き出サッシがあるので、全体的に明るく、ベランダへの出入りもできます。
3階の眺めが良いわけではないけど、人の視界は気にならないし意外と静かです。

気になることは、コンパクトなクローゼットがひとつしかないということ。
ホームセンターで売っている組み立て式のアルミのラックを購入などひと工夫必要でしょう。

専用の設備は既存のものではございますが、キッチン(3口グリル付き)トイレとバスルームは別になっておりきちんとメンテナンスされていて、古いながらも気持ちよく使っていただけると思います。
共有の設備としては、オートロックやエレベーター、集合ポストがついております。管理人の常駐するマンションというのもうれしいポイント。
防犯面や空き巣やなど一人暮らしの女性や子育て家庭にとっては大きな安心感になるのではないでしょうか。

ファミリー世帯から単身者まで幅広い層に対応可能でございます。
年代物は確かに好きだけど、清潔感も譲れないかも。なんていい所どりの欲張りなアナタ!まずは、お問い合わせお待ちしております。

text:りゅーのすけ

  • BUY
  • 「今と昔」ハイブリッドマンション
  • 成約済み
  • 【売マンション】
  • 沖縄県那覇市牧志
  • 価格:ーーーー万円
  • 建物:専有:68.57平米(20.74坪)ベランダ:6.5平米(1.96坪)
交通
ゆいレール「美栄橋」駅から徒歩約6分、「三越前」バス停より徒歩3分
概要
専有面積:68.57平米(20.74坪)
ベランダ:6.5平米(1.96坪)
間取り:3DK(DK8.5・洋5.7・洋5.7・洋7.4)
管理費:月)9,860円
修繕積立金:月)6,641円
駐車場:空きなし
土地権利:所有権(持分割合:10万分の1117)
用途地域:商業地域
建ペイ率:80%、容積率:400%
接道:東側約47m/北側約199m
構造・規模:鉄筋鉄骨コンクリート造・地上14階建
所在:3階
総世帯数:94戸
築年月:昭和59年7月
リフォーム施工:平成29年5月
管理形態:自主管理
現況:空室
引渡し:相談
備考
【共有設備】電気、上下水道、都市ガス、集合ポスト、TVアンテナ、消防設備、エレベーター
【専有設備】バスタブ、システムキッチン
【学校区】市立那覇幼稚園(1,000m)徒歩18分、那覇小学校(1,000m)徒歩18分、那覇中学校(1,300m)徒歩24分
【その他】国際通り徒歩2分、ジュンク堂那覇店徒歩5分
取引形態
媒介

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