• 外観
  • 1階の倉庫(元店舗っぽい)
  • 玄関の天井
  • 階段
  • 階段
  • 屋上

浦添市勢理客(ウラソエシ・ジッチャク)の知る人ぞ知る「シーサー通り」に面した個性際立つ売戸建のご紹介です。

マットなブラックに塗られた外壁、コンパクトかつスリムな形状が周辺の建物に比べて異彩を放つ建物
一目見た瞬間「なんじゃ、こりゃ」と思わず発してしまいました。

目的の建物は5階建て。
路面に立地しているため、1階フロアは店舗の趣もあり・・・
以前は飲食店としてされていたのでしょうか?入口は、大きな観音開きのガラス戸がついており、業務用のステンレスシンクが設置されています。
現在、駐車スペースが1台分しかないため、特に店舗使用する予定がなければ、思い切って駐車場にするものいいかもしれません。
(建物のみ購入で借地権の場合は、地主相談が必要)

2階~4階は居住スペース。
2階フロアは約18帖のLDKとなっており、食事や家族の団らんは2階が主になるでしょう。
収納扉や引き戸などの建具は、重厚感ある深い茶色で落ち着いた雰囲気。
収納スペースも豊富で家族分の食器類はもちろん、ゲスト分の食器を収めても有り余るほど。ワインやウィスキーなど洋酒をズラッとならべても絵になりそうです。

キッチンの造付け食器棚の幅はやや狭めですが、対面キッチンになっており圧迫感はさほど感じませんし、大きなキッチンシンクは使い勝手がよさそうです。

続いて階段を上がり3階フロアへ。
7帖の洋室、6帖の和室、お風呂にトイレが配置。両部屋とも日当たりがよく、容量あるクローゼットと押入れがあるので、衣類収納も心配無し。
洋室と和室は襖仕切りになっているので、襖を開け放てば一間続きのお部屋としても使えそうです。

4階フロアは、それぞれ7帖、5.5帖、4帖の洋室が3つ。
7帖、5.5帖の洋室も3階のお部屋同様、日当たり良好で、収納も大容量。
4帖のお部屋は日当たりに難有りですが、篭るような感覚が好きな方に・・・改装してウォークインクローゼットなどにしてもいいと思います。

そして、屋上。各階にバルコニーが無いので、洗濯干し場とはこちらになるかと思いますが、周りに高い建物が無いため、洗濯物を周りから見られる事はなさそう。爽快な眺めとまではいきませんが開放感もあり、夏場は家族でBBQなども出来そうな広さです。

間取り的に団らんスペースへの移動、入浴時、掃除などで階段を昇り下りする手間があるため、高齢者や足腰が弱い方には便利とは言い難いですが、いっそのこと日頃の運動不足解消として張り切って昇り下りしちゃってください。

建物前の「シーサー通り」は、緑豊かな並木道とシーサーが和みますが、それなりに車の往来がございます。比較的静かな場所ですが、交通音はあるかもしれません。
しかしながら、国道58号線へ出るのも容易で那覇中心部や新都心地区へのアクセスがしやすく、通勤・通学にも便利な場所です。
徒歩5分程度の距離には緑豊かな公園もあり、住み良い環境かと思います。

「借地権付きの建物売却」と並行して「土地建物売却」の2パターンにてご案内可能ですので、ご興味がありましたらまずは、ご見学を!
ご連絡お待ちしております。

  • BUY
  • ジッチャク・ブラック
  • 成約済み
  • 【売戸建】
  • 沖縄県浦添市勢理客
  • 価格:ーーーー万円
  • 土地:借地権:27.78991.85平米(坪)
  • 建物:205.84平米(62.27坪)
交通
「勢理客一丁目」バス停より徒歩3分
概要
■借地権付き建物売買■
価格:ーーーー万円(借地権)
借地料:月)67,500円
建物面積:205.84平米(62.27坪)
借地面積:91.85平米(27.78坪)
土地権利:借地権
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
■土地建物売買■
価格:ーーーー万円
建物面積:205.84平米(62.27坪)
土地面積:91.85平米(27.78坪)
土地権利:所有権
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
間取り:5LDK+倉庫(洋7・洋7・洋6・洋5.5・洋4・和6・LDK18+1F倉庫)
広さ:205.84平米
各フロア:1F/41.01平米、2F/51.07平米、3F/52.45平米、4F/52.45平米、5F/8.86平米
構造:鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
築年数:平成6年11月新築
用途地域:第1種住居地域
都市計画:市街化区域
建ぺい率:60%
容積率:200%
接道状況:1方向
接道方向:南東
間口:20m 
道路幅員:約13.5m
舗装:有
環境:住宅地
引渡し時期:相談
設備:電気・上下水道・プロパンガス・車庫
備考
【学校区域】市立神森小学校、市立神森中学校
【屋内設備】システムキッチン、収納棚、TVアンテナ
取引形態
媒介

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    • 建物:1階:116.99平米、2階:67,41平米(合計:184.4平米)
詳細

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