激動の昭和が終焉(しゅうえん)を目前にした1988年
沖縄の地域主義モダニズム建築の余韻を残した時代の分譲マンションのお部屋をご案内いたします。

建物は正面通りと裏通りとの高低差(推定10m)を活かして、各戸をひな壇場に配置しています。
30年の経過と共に浸食されたコンクリートと、うっそうとした緑とが一体化したことも手伝って丘のような面持ち。

斜めから見るとまるで段々畑?いや、タイの古代遺跡?はたまたメキシコのテオティワカン遺跡?とまでは行き過ぎですが、なかなかの存在感が異彩を放つ建物です。

今回ご案内するお部屋は、真ん中の階段を登って二階の左手にございます。

さて、室内なのですが、覚悟してください。
写真が外観ばっかりなのには理由があります。

壁中のクロスはべろんべろんに剥がれていてシミだらけ。
キッチンのレンジフードは元の色が分かりません。
床は差し足抜き足忍び足じゃないと抜けて落ちてしまいそうなほどに傷んでいます。
実際に抜け落ちてる場所もあり、浴室まで辿り着かなかったくらいです。

でもちょっと待って!まだ続きがあります!
これからリフォームが入るんです。進化中です。
壁も床もキッチンも、目に入るもののほとんどが新しくなります。

場所は、島袋小学校と市営団地の間に位置し、開発されていないのどかな住宅地。
近隣には島袋幼稚園、諸見里公園もございます。
車の行き来ができない程細道や、軽自動車だとアクセルいっぱいに踏み込まないと上がれない急な坂道の通行が必須となります。
イオンライカムには程近いのですが、用事のある方しか通らないマニアックな場所でもあります。

完成は2月中旬を予定しておりますが、見学は可能でございます。
リフォームのタイムリミットに間に合えば、もしかするとあなたの意向も反映できるかも。
さあ急いで!

text:ノハ

  • BUY
  • だんだんひな壇
  • リフォーム後にお引渡し
  • 【売マンション】 NEW
  • 沖縄県沖縄市久保田
  • 価格:1150万円
  • 土地:所有権
  • 建物:63.56平米、3DK(洋5.5・洋5.5・洋5.5・DK8)
交通
「山里」バス停より徒歩10分
概要
間取り:3DK(和4.5/6・洋6・DK10)
広さ:63.56平米 バルコニー20平米
管理費:月)3,000円
修繕積立金:月)1,838円
駐車場:1台無料(屋外屋根付※車種制限あり)
土地権利:所有権
用途地域:第一種低層住居専用地域
建ペイ率:50%/容積率:100%
接道:南西_m
構造:鉄筋コンクリート造・地上7階建
築年月:昭和63年2月
総戸数:22戸
管理形態:自主管理

【共有設備】電気、上下水道、プロパンガス、集合ポスト、消防設備
【専有設備】TVアンテナ、ボイラー、洗面カウンター、バスタブ、システムキッチン
備考
角部屋、2面採光、バストイレ別
【学校区】市立島袋幼稚園(442m)徒歩8分、島袋小学校(117m)徒歩2分、山内中学校(2.2m)徒歩39分
【その他】しまぶくろサンエー食品館(650m)車で2分、プラザハウス(1.1km)徒歩19分、イオンモール沖縄ライカム(1.8km)徒歩32分
リフォームについての詳細はお問合せください。
現況
空家
取引形態
一般媒介

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